부동산 단기임대 플랫폼 '삼삼엠투' 가 뭐에요?

삼삼엠투는 부동산 단기임대 분야에서 성장하고 있는 플랫폼으로, 삼삼엠투에 대한 정보를 소개해드리겠습니다.

 

삼삼엠투란?

삼삼엠투는 게스트와 호스트 간의 부동산 거래를 원활하게 연결해주는 온라인 플랫폼으로, 부동산 단기임대 서비스를 제공합니다. 주로 주 단위의 단기임대 계약을 통해 게스트가 필요한 기간 동안 집을 빌릴 수 있도록 지원하며, 호스트는 자신의 부동산을 임시로 빌려주어 수익을 창출할 수 있습니다.

 

https://33m2.co.kr/

 

삼삼엠투는 2년 단위 계약이 일반적이라는 불편함을 해소하는 차별화로 부동산 임대 시장의 판을 흔들고 있습니다. 

 

지방에서 올라와 서울의 대형병원에서 약 3개월 간 치료를 받아야하는 사람은 어떻게 집을 구해야 할까요?

 

잠시 한달간 출장 나온 직장인은 어떻게 집을 구해야할까요?

 

집에 보일러가 터져 누수 공사를 해야해서 약 3주 동안 자기 집에서 지낼 수 없는 사람은 어떻게 다른 집을 구해야할까요?

 

내가 원하는 지역에서 한달만 살아보고 싶은 사람은 어떻게 집을 구해야할까요?

 

그 모든 것을 삼삼엠투에서 해결할 수 있습니다.

그렇다면 이제 삼삼엠투의 특징에 대해서 알아보겠습니다.

 

삼삼엠투 특징

1. 수익 증가 전략:
   • 2년 단위의 임대를 더 작은 단위로 나누면 수익률이 대폭 늘어나는데, 이는 특히 고금리 시대에 최소 20%의 추가 수익을 가져다 준다고 강조하고 있습니다.
2. 부동산 대신 플랫폼:
   • 기존 부동산 중개 시장에서 벗어나 직거래 플랫폼을 통해 수수료는 단 3만원으로 고정되어 부동산 대신 플랫폼에 지급되는 혁신적인 모델을 제시하고 있습니다.
3. 창업 배경과 수요 증가:
   • 박 대표는 단기임대 수요가 늘어날 것을 예측하고, 특히 대도시에서 출장, 해외동포, 학업, 치료 등을 위해 한 달간 집을 빌리려는 수요가 늘어나고 있다고 설명했습니다.
4. 파격적인 수수료 구조:
   • 집주인을 설득하기 위해 기존 시장에서 현저한 수수료 절감을 제시하고 있습니다. 이로써 집주인은 단기로 주택을 빌리면서 더 많은 수익을 얻을 수 있게 되었습니다.
5. 비대면 서비스 강화:
   • 삼삼엠투는 직거래 시스템을 통해 부동산을 배제하고, 사고 관리 및 정산에 집중하여 부동산 사기를 예방하고 있습니다. 임대차 계약을 간소화하고, 집주인들 사이에서 입소문이 나며 첫째로는 공실률 감소, 둘째로는 수익률 증가를 이끌어내고 있습니다.
6. 성과와 계획:
   • 삼삼엠투는 3년 동안 전국 매물 5000여건을 확보하였으며, 서울 매물은 절반이라고 밝혔습니다. 내년 목표는 누적 등록 2만건, 서울에 실시간으로 예약 가능한 매물 5000개를 확보하는 것입니다. 현재까지 20만 건의 앱 다운로드와 거래액은 연간 60억원에 달할 것으로 예측하고 있습니다. 프리A 투자를 통해 사업을 확장할 계획이라고 박 대표가 전했습니다.

 

 

스페이스브이의 전략

삼삼엠투를 운영하는 기업인 스페이스브이는 이러한 성공을 바탕으로 단기임대 시장을 넘어가 대한민국 부동산 플랫폼으로 성장하기 위한 스케일업에 나설 계획입니다. 현재는 삼삼엠투와 함께 부동산 전자계약 서비스 '삼삼싸인'을 중심으로 사업을 확장하고 국내 프롭테크 시장의 핵심 플레이어로 자리매김하려는 목표를 세우고 있습니다.

이와 함께, 스페이스브이 대표 박형준은 "어려움이 많았지만 부동산 시장의 문제를 해결하기 위해 시작한 서비스가 진정성을 가지고 꾸준한 운영 노력의 결과로 보람을 느낀다"며 "하반기에는 단기임대 시장에서 입지를 더 강화하면서 동시에 비즈니스 다각화를 통해 경쟁력 있는 프롭테크 기업으로 성장해 나갈 것"이라고 밝혔습니다.